泉源：半月谈 · 于学忠 · 2026-05-28 15:07:41 · 阅读1分钟
受科技业租赁需求拉动 英领土地公司年度利润超市场预期 —— 5月20日 ， ，，，，英领土地公司（British Land Company）宣布最新财务报告。。。。。。
受人工智能及科技行业办公园地租赁需求激增拉动 ， ，，，，该公司阻止今年3月31日的年度基础利润达2.94亿英镑（约合3.936亿美元） ， ，，，，凌驾市场普遍预期。。。。。。
其利润增添的焦点驱动力在于伦敦地区商业地产的一连回暖。。。。。。一方面 ， ，，，，包括大语言模子Claude开发商Anthropic在内的新兴科技企业 ， ，，，，大幅扩张并增添了对伦敦办公空间的租赁需求；；；另一方面 ， ，，，，该公司旗下零售园区出租率已趋于饱和 ， ，，，，二者配合推动了整体租金收益的显著上升。。。。。。
最近的一项视察显示 ， ，，，，55%的消耗者关注受科技业租赁需求拉动 英领土地公司年度利润超市场预期。。。。。。
视察员：路透视察：欧洲股市年底前料小幅上涨 ， ，，，，伊朗战事打压远景|凭证路透5月19日至26日会见的14位剖析师的预估中值 ， ，，，，斯托克欧洲600指数斯托克预计年底收于645点 ， ，，，，较目今水平上涨约2.6%。。。。。。欧元区蓝筹股指数--欧元斯托克50指数斯托克50E预计涨幅略高于2%。。。。。。|斯托克欧洲600指数今年迄今6.1%的涨幅险些所有泛起在1-2月 ， ，，，，即美以与伊朗战争最先之前。。。。。。但霍尔木兹海峡重开的希望 ， ，，，，以及全球科技股涨势带来的部分提振 ， ，，，，已助推该股指逐步回升至战前高点周围。。。。。。|即便该水道很快重新开放 ， ，，，，欧洲企业已最先为盈利受挫做准备。。。。。。与此同时 ， ，，，，市场预期欧洲央行将加息以阻止通胀。。。。。。剖析师和投资者以为 ， ，，，，相较于其他地区 ， ，，，，欧洲股市更容易受到这些趋势的影响。。。。。。|“未来三个月的主题将是伊朗战争、钱币政策以及第二季财报……就这三方面而言 ， ，，，，我们以为欧洲相较于北美或新兴市场等其他地区保存一定劣势。。。。。。”Zürcher Kantonal bank投资战略主管约恩·斯皮尔曼体现 ， ，，，，“假设伊朗战争不会进一步升级 ， ，，，，我们预计欧洲市场将体现起劲 ， ，，，，但体现将逊于全球指标。。。。。。”|远景并非一片黯淡 ， ，，，，放眼久远 ， ，，，，受访剖析师预计斯托克欧洲600指数将在2027年整年一连缓慢攀升。。。。。。预估中值显示 ， ，，，，2027年年中和年尾划分为670点和694点 ， ，，，，较目今水平划分上涨约6.6%和10.4%。。。。。。|投资研究机构晨星（Morningstar）首席股票战略师迈克尔·菲尔德体现：“我们对欧洲股市的展望已不如年头那般乐观……不过 ， ，，，，经济中许多领域仍能维持运行 ， ，，，，且估值仍具一定支持 ， ，，，，欧洲股市仍有约5%的上行空间。。。。。。”|剖析师还预计 ， ，，，，与其他市场相比 ， ，，，，欧洲股市将面临更多挑战 ， ，，，，由于欧洲在AI热潮中的加入度相对较低 ， ，，，，而正是这一热潮推动了全球半导体股的上涨。。。。。。|在欧洲内部 ， ，，，，差别市场的相对体现还取决于伊朗时势及其对能源价钱的影响。。。。。。预估中值显示 ， ，，，，英国富时100指数到年底将上涨1.9% ， ，，，，收于10700点；；；德国DAX指数将从目今水平上涨1.6% ， ，，，，年底收于25600点。。。。。。 (?723)
剖析员：英国4月份就业市场降温 降幅创近六年新高|英国国家统计局5月19日宣布的最新数据显示 ， ，，，，受美伊冲突等外部经济不确定性因素拖累 ， ，，，，今年4月份英国企业雇主显着收紧招聘规模 ， ，，，，其中当月现收现付（PAYE）就业人数环比大跌10万人 ， ，，，，创下2020年5月以来的最大单月降幅。。。。。。|数据显示 ， ，，，，除就业人数强烈波动外 ， ，，，，英国劳动力市场的职位空缺数目也一连走低。。。。。。在阻止今年4月的三个月中 ， ，，，，英国职位空缺总数镌汰至70.5万个 ， ，，，，不但低于2026年第一季度的71.2万个 ， ，，，，更跌至2021年2月以来的最低水平。。。。。。|在薪酬增速方面 ， ，，，，2026年第一季度英国不含盈利的平均薪资同比上涨3.4% ， ，，，，切合市场预期。。。。。。现在 ， ，，，，英国央行正亲近关注薪资增添动向 ， ，，，，以此评估实体经济中潜在的通胀压力。。。。。。|剖析人士指出 ， ，，，，由于涉及新财年开启等季节性因素 ， ，，，，4月份的初始就业数据后续可能面临修正 ， ，，，，但整体指标已展现出涉伊时势对英国宏观经济的负面攻击。。。。。。 (?236)
业内人士：澳航“日出妄想”再延迟 股价反涨近5%|澳洲航空雄心壮志的“日出妄想”遭遇新的波折。。。。。。？ ？ ？？湛凸居5月25日确认 ， ，，，，由于供应链问题 ， ，，，，首架定制版A350-1000ULR超远程客机的交付时间将从原定的2026年底推迟至2027年4月。。。。。。|这并非“日出妄想”首次延误。。。。。。该项目最初于2017年提出 ， ，，，，目的是开通从悉尼直飞伦敦和纽约的全球最长商业航线 ， ，，，，单程航行时间凌驾20小时。。。。。。新冠疫情及随后的供应链危；；咽故奔浔硪辉偻坪。。。。。。此次交付延迟 ， ，，，，意味着原定于2027年中期启动的首飞妄想很可能被迫延后。。。。。。|只管云云 ， ，，，，澳航股价在新闻宣布后不跌反涨 ， ，，，，周一收涨约4.9%。。。。。。市场剖析以为 ， ，，，，投资者对此次推迟反应起劲 ， ，，，，主要是基于财务逻辑的考量。。。。。。每倾轧客A350-1000的目录价钱凌驾3.5亿美元 ， ，，，，12架飞机的订单代表了凌驾40亿美元的巨额资笔僻出。。。。。。交付推迟意味着这笔巨额资笔僻出将在未来数年才逐步支付 ， ，，，，从而在短期内镌汰了公司的现金流出和折旧本钱 ， ，，，，改善了近期的自由现金流。。。。。。|澳航方面则体现 ， ，，，，只管首架飞机交付延迟 ， ，，，，但预计随后的四架飞机将“快速跟进”交付。。。。。。公司有信心通事后续的加速 ， ，，，，到2027年11月使整个机队的交付进度回到原定妄想。。。。。。澳航同时确认 ， ，，，，用于“日出妄想”的首架A350-1000ULR现在已在法国图卢兹进入喷漆车间。。。。。。|别的 ， ，，，，澳航宣布了强劲的半年报业绩 ， ，，，，也为股价提供了支持。。。。。。财报显示其税前基本利润同比增添5%至14.56亿澳元。。。。。。多家机构看好该股 ， ，，，，大部分剖析师给予“买入”评级。。。。。。 (?414)