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房地产平台Zillow报告：五分之二房源提供租房优惠，，，今春迎来“租户市场”|房地产平台Zillow（纳斯达克代码：Z，，，ZG）今日宣布春季租房市场剖析报告。。。。数据显示，，，今春全美约有39.8%的租赁房源提供优惠行动，，，创下该时节的最高纪录，，，标记着租户市场已经到来。。。。|这份基于Zillow租房数据的最新报告指出，，，优惠政策的普及率较去年春季上升了5个百分点，，，较疫情前的水平更是增添了一倍多。。。。Zillow高级经济学家Kara Ng体现：“今春租户无需迁就。。。。市场上的房源供应是几十年来最多的，，，租户不但有真正的选择空间，，，尚有富足的谈判余地来争取价钱、特殊优惠和租期条件”。。。。|这些优惠步伐正变得愈发普遍，，，主要得益于美国各地，，，特殊是阳光地带的公寓建设热潮。。。。大规模的完工推动了全美租赁空置率从2021年的5.6%上升至7.3%。。。。优惠政策最普遍的市场主要集中在公寓建设蓬勃生长的地区，，，包括丹佛（68.3%）、夏洛特（66.6%）、达拉斯（64.2%）、奥斯。。。。63.8%）和纳什维尔（62.6%）。。。。相比之下，，，在租房者竞争依然强烈的热门市。。。。，，优惠步伐则较少，，，其中优惠占比最低的是布法罗（11.1%）、普罗维登斯（12.6%）和纽约市（18.4%）。。。。|关于租户而言，，，这些优惠能转化为可观的节约。。。。按全美典范租金每月约1，，，930美元盘算，，，获得一个月免租优惠就相当于节约了近2，，，000美元。。。。Zillow的报告还显示，，，收入增添正在凌驾租金涨幅，，，使得租户每年可特殊节约约2，，，318美元用于储备。。。。|Zillow在2026年第一季度实现了强劲的财务增添，，，Zillow CEO Jeremy Wacksman指出，，，公司的集成平台使其在生意趋势上体现精彩。。。。从营业细分来看，，，当季租赁收入增添了42%，，，抵达1.83亿美元，，，这主要得益于多户型住宅收入57%的同比增添。。。。阻止第一季度末，，，在Zillow上投放广告的多户型住宅房产已达76，，，000套，，，同比增添38%。。。。 · 老先进 (?89)
5月20日美股成交额前20：SpaceX上市或令特斯拉承压|周二美股成交额第1名美光收高2.52%，，，成交423.04亿美元。。。；；
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；ㄆ齑蠓系髅拦饽康募壑840美元：明年HBM价钱将再度攀升，，，料该公司EPS将突破百元大关。。。。|花旗以为，，，AI需求正推动存储行业进入超等景气周期，，，DRAM与HBM价钱将一连大涨。。。。由于HBM生产挤占通俗DRAM产能，，，DRAM有望迎来超等涨价周期。。。。现在三星、美光已相继提价，，，预计2027年HBM价钱将进一步走高。。。。报告将美光目的价从425美元大幅上调至840美元，，，并展望其2027财年焦点EPS将首次突破百元，，，抵达104.56美元。。。。|别的瑞穗证券周二宣布行业报告，，，基于人工智能基础设施建设带来的连锁效应，，，显著调高了对美光科技、意法半导体及德州仪器的目的股价，，，以为AI的兴旺需求正在向存储及模拟芯片市场扩散。。。。|瑞穗报告对美光科技表达了高度乐观，，，以为其在HBM市场的领先职位将直接受益于AI算力需求的爆发。。。。连系美光此前宣布的强劲季度业绩及下季度37%的收入增添预期，，，其已成为AI周期中的焦点受益标的。。。。|第2名英伟达收跌0.77%，，，成交307.97亿美元。。。。英伟达将于美东时间周三（5月20日）盘后宣布2027财年第一季度财报。。。。期权市场数据显示，，，生意员正在为这家AI巨头股价可能泛起的大幅双向波动做准备，，，预期市值振幅高达约3500亿美元。。。。|凭证期权持仓数据，，，市场预计英伟达在财报宣布后的越日股价可能泛起约6.5%的涨跌幅，，，较2月财报前预期的5.6%有所扩大，，，但仍低于7.6%的历史平均波动水平。。。。按目今约5.4万亿美元的市值盘算，，，这一波动幅度对应约3500亿美元的市值变换，，，凌驾标普500指数中约90%因素股的自力市值。。。。|隐含波动率已攀升至约53%，，，而该股财报后的历史平均现实波动仅为3.2%。。。。这一差别批注，，，期权市场正在为财报事务的不确定性支付显著溢价。。。。|第3名特斯拉收跌1.43%，，，成交181.63亿美元。。。。战略师体现，，，随着SpaceX妄想上市，，，这一“马斯克生意”新标的可能促使投资者从特斯拉撤资转向SpaceX，，，从而疏散对特斯拉的关注和资金。。。。SpaceX的IPO可能成为史上规模最大的上市之一，，，目的估值高达1.75万亿至2万亿美元。。。。马斯克允许在IPO中“一股都不卖”，，，并妄想刊行10倍投票权的B类股。。。。关于特斯拉而言，，，资金和注重力的分流可能在股价本已承压的配景下组成特殊挑战。。。。|第4名闪迪收高3.77%，，，成交176.81亿美元。。。。随着华尔街金融巨头花旗放纵上调目的股价以及愈发坚信史无前例的“存储芯片超等周”远未完结，，，美国NAND存储芯片巨头闪迪再度成为市场关注焦点。。。。|花旗集团在人工智能推动存储定价一连飙升以及AI训练/推理驱动的存储需求近乎无止境的配景之下，，，将其目的价上调超50%至惊人的2025美元。。。。|第7名谷歌A类股收跌2.34%，，，成交148.04亿美元。。。？？？？萍季尥饭雀柙2026年I/O开发者大会上宣布对其AI订阅效劳举行重大调解，，，推出月费100美元的全新AI Ultra入门级套餐，，，同时将最高等套餐价钱从250美元下调至200美元。。。。|谷歌重新划分了AI订阅层级。。。。新增的100美元/月AI Ultra套餐主要面向开发者、手艺认真人和高级创作者，，，提供5倍于Pro妄想的使用额度、20TB云存储空间以及YouTube Premium小我私家套餐。。。。原有的顶级Ultra套餐则降价至200美元/月，，，保存20倍使用额度及Project Genie等实验性功效的会见权限。。。。别的，，，入门级的AI Plus和AI Pro套餐划分维持在8美元和20美元，，，但功效获得了增强。。。。|此次价钱调解正值高端AI助手市场竞争白热化之际。。。。作为参考，，，Anthropic的Claude顶级效劳起价为100美元，，，而OpenAI的ChatGPT Pro为200美元。。。。谷歌CEO桑达尔·皮查伊在聚会上体现，，，此举旨在降低开发者门槛，，，加速AI生态建设。。。。他同时指出，，，若企业将80%的事情负载迁徙至Gemini模子，，，每年可节约凌驾10亿美元本钱。。。。|第12名博通收跌2.29%，，，成交84.48亿美元。。。。5月19日，，，瑞银揭晓报告指，，，在博通未来自Anthropic的订单从全机架转换为更标准的特殊应用集成电路（ASIC）安排（现在约为原先预期收入的25%，，，但利润率显著提高）后，，，该行正在调解其展望并上调目的价。。。。净影响是将Anthropic在2026及27日历年的孝驯服约210亿及230亿美元，，，划分下调至约80亿及220亿美元，，，下调主要集中在较早的爬坡阶段。。。。|该行对博通2027财年的人工智能收入展望从约1450亿美元小幅下调至约1330亿美元，，，2027财年每股盈利展望微降至21.14美元。。。。展望未来，，，该行以为博通未来几季的业绩很容易逾越市场预期，，，其可能指引的收入将远高于市场约220亿美元的水平，，，该行展望其第三财季的AI相关收入为136亿美元。。。。该行注重到已往几个月半导体板块的普遍上涨已推高了同业估值，，，基于同业估值，，，该行将博通目的价从475美元上调至490美元，，，评级“买入”。。。。|第17名迈威尔科技收高4.34%，，，成交43.37亿美元。。。。新闻面上，，，13F报告显示，，，高瓴一季度建仓迈威尔科技。。。。别的，，，TD Cowen最新将迈威尔科技的目的价从90美元大幅上调至180美元，，，维持“持有”评级。。。。而RBC Capital此前亦将其目的价从170美元上调至200美元，，，维持“跑赢大市”评级。。。。|第20名高通收跌3.94%，，，成交37.97亿美元。。。。高通CFO周二体现，，，公司将于九月季度至十仲春季度时代推出多款新品，，，此举亦将助力营收增添。。。。 · 喷子本喷 (?877)
沃什将于周五在白宫宣誓就任美联储主席|？？？？怂股桃敌挛胖芤辉坠僭毙挛懦疲，，凯文?沃什（Kevin Warsh）将于本周五在白宫举行的仪式上宣誓就任美国联邦储备委员会（美联储）下一任主席，，，仪式由美国总统唐纳德?特朗普主持。。。。|美国参议院已于周三投票批准凯文?沃什出任美联储主席。。。。现年 56 岁的沃什兼具状师与金融配景，，，将正式执掌美联储。。。。目今美国通胀一连加剧，，，特朗普总统一再要求降息，，，但通胀高企或令降息难以落地，，，沃什正是在此配景下接掌央行大权。。。。|沃什由特朗普提名出任美联储主席。。。。已往八年，，，白宫与美联储关系摩擦一直，，，叠加全球疫情攻击与高通胀拉锯，，，沃什的上任有望为白宫与央行的关系掀开新篇章。。。。 · 编剧 (?631)