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行家：Frontline第一季度利润创20年新高，，，，，每股1.55派发美元股息|Frontline plc于5月22日宣布2026年第一季度业绩，，，，，因中东商业蹊径中止大幅推高油轮运价，，，，，公司录得自2004年第四序度以来最强劲的季度调解后利润，，，，，并宣布向股东派发每股1.55美元的季度现金股息。。。。。。|财报显示，，，，，Frontline当季净利润达5.591亿美元，，，，，合每股2.51美元；；；；；；调解后利润为3.449亿美元，，，，，合每股1.55美元，，，，，较上年同期的4038万美元大幅增添。。。。。。营收同比增添67%至7.142亿美元。。。。。。|业绩飙升主要得益于超大型原油轮、苏伊士型油轮及LR2/阿芙拉型油轮在即期市场的高额租约收益，，，，，种种船型第一季度平均日收益划分达10.35万美元、7.24万美元及5.07万美元。。。。。。别的，，，，，公司出售八艘老旧VLCC录得2.109亿美元收益。。。。。。|现在霍尔木兹海峡的有用关闭导致吨海里数增添，，，，，全球约五分之一的海运原油出口受到攻击，，，，，反而支持了船舶使用率和运价水平。。。。。。Frontline首席执行官Lars H． Barstad体现，，，，，该季度的市场高度波动，，，，，但商业航线延伸及整体效率下降使公司坚持了强劲的盈利能力。。。。。。他同时指出，，，，，公司对恒久远景日益看好，，，，，全球对能源清静的高度关注将使油轮市场在未来数年一连受益。。。。。。|财报同时披露，，，，，Frontline已于4月以1.4亿美元总价签署协议，，，，，出售两艘船龄最长的苏伊士型油轮，，，，，生意预计将在第二季度爆发约5500万美元收益。。。。。。 (?460)

张三疯：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时间，，，，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，，，，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，，，，，拍卖槌险些连忙落下。。。。。。|“在市场行情好的时间，，，，，可能会有八到十位竞拍者，，，，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，，，，，“但在目今这样的市场情形下，，，，，或许只有一两个竞拍者，，，，，能有三个就算不错的效果了。。。。。。”|阿戈斯蒂诺透露，，，，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，，，，，理由是最近联邦预算案带来的转变，，，，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。。。|这样的场景正在悉尼各地上演，，，，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新，，，，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。。。。。|现在泛起这样的疲软时势实属有数，，，，，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一，，，，，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下，，，，，这个市场一度似乎势不可挡。。。。。。|房地产剖析公司Cotality体现，，，，，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%，，，，，为1939场。。。。。。在作为风向标的悉尼市场，，，，，拍卖清盘率暴跌至49.2%，，，，，创下疫情以来最低水平。。。。。。|已往五年里，，，，，在恒久住房欠缺的配景下，，，，，悉尼房价飙升了凌驾21%，，，，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，，，，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。。。相比之下，，，，，墨尔本楼市的体现较为逊色，，，，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。。。|在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，，，，，借贷本钱大幅攀升。。。。。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，，，，，市场和经济学家意见纷歧。。。。。。|“我们知道，，，，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。。。因此，，，，，看到这种反应我们并不感应惊讶，，，，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。。。亨特还指出，，，，，最近的税收调解“保存危害”。。。。。。|预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，，，，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，，，，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。。。|“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，，，，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。。。。他增补道，，，，，对市场情绪的攻击，，，，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。。。。|房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，，，，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。。。。本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。。。。“这批注部分买家正在张望，，，，，至少是暂时张望，，，，，”科尼兹比说。。。。。。|Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，，，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，，，，随着买家需求疲软，，，，，待售房源数目正在增添。。。。。。|住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，，，，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。。。。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，，，，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。。。。|市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。。。。凭证行业组织Master Builders的数据显示，，，，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。。。。|“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，，，，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，，，，，并增补说思量到该行业面临的阻力，，，，，放缓的水平尚不确定。。。。。。|不过，，，，，劳利斯指出，，，，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，，，，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，，，，，而在2022-2023年的加息攻击时代，，，，，房价下跌了8.1%。。。。。。|住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，，，，，以缓解该国的住房肩负；；；；；；，，，，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，，，，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。。。。|关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，，，，，现在只能耐心期待。。。。。。“我从事这一行已经快四十年了，，，，，”他说，，，，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，，，，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。。。。” (?650)

宣传员：Pattern推出AI自主电商执行引擎Pattern Intelligence，，，，，加速品牌全球增添|电商企业Pattern Group宣布，，，，，在其年度全球电商峰会Accelerate上正式推出Pattern Intelligence（简称Pi）。。。。。。这是一款由人工智能驱动的自主电商执行引擎，，，，，能够实时识别并自动接纳行动，，，，，资助品牌相助同伴增添收入、赢取市场份额，，，，，并在全球顶级电商平台上建设更强盛的影响力。。。。。。|Pi通过运行笼罩产品报价、广告、内容、定价和库存的自动传感器，，，，，在检测到时机或危害时自动执行优化或修复操作。。。。。。当需要品牌判断时，，，，，Pi会将决议项推送给人工审批。。。。。。Pi基于Pattern凌驾13年的数据积累与逻辑执行能力构建，，，，，拥有41项已揭晓或正在申请的专利。。。。。。|自安排以来，，，，，Pi已在其品牌组合中执行了数百万次自动操作，，，，，包括恢复产品推荐位、价钱调解和内容修复，，，，，并实现24/7全天候运行。。。。。。现在品牌相助同伴可使用的功效包括逐日简报与播客、数据问答、预建自动化事情流Pi Skills、品牌知识治理系统、AI购物署理可见性评分卡、Chrome扩展插件以及ChatGPT集成应用等。。。。。。|Pattern首席执行官Dave Wright体现，，，，，Pi是公司的焦点执行引擎，，，，，它不但展现洞察，，，，，更能直接接纳行动。。。。。。此次宣布正值公司宣布创纪录的一季度业绩之后，，，，，第一季度营收达7.74亿美元，，，，，同比增添43%。。。。。。 (?356)