悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧 —— 当天晚些时间，，，，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，，，，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，，，，，拍卖槌险些连忙落下。。。。
“在市场行情好的时间，，，，，可能会有八到十位竞拍者，，，，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，，，，，“但在目今这样的市场情形下，，，，，或许只有一两个竞拍者，，，，，能有三个就算不错的效果了。。。。
”阿戈斯蒂诺透露，，，，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，，，，，理由是最近联邦预算案带来的转变，，，，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。
已往五年里，，，，，在恒久住房欠缺的配景下，，，，，悉尼房价飙升了凌驾21%，，，，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，，，，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。
相比之下，，，，，墨尔本楼市的体现较为逊色，，，，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。
在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，，，，，借贷本钱大幅攀升。。。。
关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，，，，，市场和经济学家意见纷歧。。。。“我们知道，，，，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。
因此，，，，，看到这种反应我们并不感应惊讶，，，，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。亨特还指出，，，，，最近的税收调解“保存危害”。。。。
预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，，，，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，，，，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。
“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，，，，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。。
他增补道，，，，，对市场情绪的攻击，，，，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。。房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，，，，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。。
本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。。“这批注部分买家正在张望，，，，，至少是暂时张望，，，，，”科尼兹比说。。。。
Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，，，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，，，，随着买家需求疲软，，，，，待售房源数目正在增添。。。。
一位不肯签字的业内人士透露，，，，，悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧正在改变行业名堂。。。。
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小白鼠丙：哈梅内伊忠言：海湾国家不再是美军基地的清静呵护所|伊朗最高首脑阿亚图拉?穆杰塔巴?哈梅内伊在电报频道发文称，，，，，海湾诸国将不再为美军基地充当屏障，，，，，美国也将失去在该地区的清静落脚点。。。。现在伊朗与美国正探讨框架协议，，，，，以期竣事双方一连三个月的战事。。。。|现年56岁的哈梅内伊自3月8日就任伊朗最高首脑后，，，，，便未曾果真露面，，，，，仅宣布书面声明。。。。此前他在袭击中受伤，，，，，这一情形也引发外界对其康健状态的诸多推测。。。。 (?783)
智囊：三星电机获美国大型科技公司硅电容器条约，，，，，价值1.5万亿韩元|三星电机公司周三体现，，，，，已签署一项价值 1.5 万亿韩元（约合9.929 亿美元）的协议，，，，，向美国一家大型科技公司供应硅电容器，，，，，硅电容器是先进半导体封装和芯片的要害组件。。。。|三星电机体现，，，，，妄想通过拓展与全球客户的相助关系，，，，，增强其在高性能盘算组件市。。。。òㄗ远菔幌低澈鸵贫氨赣τ昧煊颍┑挠跋炝。。。。 (?843)
谈论家：摩根大通唱多工业自动化板块，，，，，铁姆肯股价创历史新高|摩根大通周二宣布研报，，，，，上调多只工业自动化股票评级及目的价，，，，，理由是工业资笔僻出远景改善以及人工智能驱动的自动化需求一连增添。。。。受此提振，，，，，铁姆肯公司股价盘中触及123.95美元的历史新高。。。。|铁姆肯公司成为本轮上调的最大受益者。。。。摩根大通将该股评级从“中性”上调至“增持”，，，，，并将目的价从之前的水平大幅上调至150美元。。。。剖析师指出，，，，，在首席执行官Lucian Boldea主导的“One Timken”战略框架下，，，，，公司展现出极具吸引力的增添远景。。。。|财报显示，，，，，铁姆肯第一季度业绩体现强劲：营收达12.3亿美元，，，，，凌驾市场预期的11.7亿美元；；调解后每股收益为1.67美元，，，，，同样高于剖析师预期的1.51美元。。。。公司同时上调了整年业绩指引。。。。已往一年，，，，，铁姆肯股价累计涨幅高达72.87%，，，，，市值约85.4亿美元。。。。|除铁姆肯外，，，，，摩根大通还将机械视觉龙头康耐视的评级从“中性”上调至“增持”，，，，，维持75美元的目的价。。。。？？ ？的褪拥谝患径韧怀龀て诖鹁恚好抗墒找0.34美元，，，，，远超市场预期的0.25美元；；营收2.6844亿美元，，，，，同比增添24.3%。。。。公司近期推出的AI视觉开发平台OneVision已正式上市，，，，，测试阶段已有逾100家客户加入试用。。。。|Regal Rexnord方面，，，，，摩根大通维持“增持”评级，，，，，并将目的价从230美元上调至240美元。。。。公司一季度每股收益2.17美元，，，，，凌驾2.11美元的市场预期；；营收14.8亿美元，，，，，同样高于预期。。。。剖析师以为，，，，，公司在数据中心、航空航天等终端市场的结构将受益于恒久需求增添。。。。|只管摩根大通对这三只个股给出了起劲评级，，，，，但其近期宣布的自动化行业系统集成商视察显示，，，，，行业远景仍存不确定性。。。。约49%的受访者体现项目延迟情形凌驾正常水平，，，，，主要缘故原由是对关税和投入本钱的不确定性的担心。。。。不过，，，，，数据中心、电力与能源、生命科学等终端市场的需求仍被受访者视为最起劲。。。。|综合来看，，，，，本轮评级上调反应了华尔街对工业自动化板块的结构性看好，，，，，尤其是在AI驱动制造升级和能源转型的大配景下，，，，，具备手艺和渠道优势的龙头企业有望一连受益。。。。 (?972)