Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款 ， ，创六年来同期新低 —— 数据显示 ， ，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。 。。
在克利夫兰和西棕榈滩 ， ，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。 。。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。 。。Redfin报告显示 ， ，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值 ， ，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。 。。
有能力肩负的买家倾向于全款支付 ， ，以规避高额的月供。 。。相比之下 ， ，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。 。。凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据 ， ，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意 ， ，低于去年同期的29.8% ， ，与2021年持平 ， ，为2020年以泉源年3月份的最低水平。 。。
Redfin报告指出 ， ，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。 。。
虽然房贷利率仍远高于疫情前水平 ， ，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。 。。关于购房者而言 ， ，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻 ， ，从而降低了全款支付的吸引力。 。。
与此同时 ， ，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场” ， ，待售房源数目远超买家需求。 。。Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。 。。
买家对经济感应担心 ， ，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实 ， ，他们可能更愿意手头持有更多现金。 。。”报告还指出 ， ，普遍的经济不确定性也在施展作用。 。。
包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心 ， ，使得纵然有能力支付全款的富足买家 ， ，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中 ， ，以备时时之需。 。。
一些买家选择通过贷款购房 ， ，以便在紧迫情形下保存现金储备。 。。
权威机构展望 ， ，到2028年 ， ，Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款 ， ，创六年来同期新低市场规模将突破200亿元。 。。
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