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咖啡师：Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，创六年来同期新低|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，，低于去年同期的29.8%，，与2021年持平，，为2020年以泉源年3月份的最低水平。。|Redfin报告指出，，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。。关于购房者而言，，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，，从而降低了全款支付的吸引力。。|与此同时，，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，，待售房源数目远超买家需求。。Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。。买家对经济感应担心，，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，，他们可能更愿意手头持有更多现金。。”|报告还指出，，普遍的经济不确定性也在施展作用。。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，，使得纵然有能力支付全款的富足买家，，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，，以备时时之需。。一些买家选择通过贷款购房，，以便在紧迫情形下保存现金储备。。|数据显示，，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。。在克利夫兰和西棕榈滩，，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。。|Redfin报告显示，，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。。有能力肩负的买家倾向于全款支付，，以规避高额的月供。。相比之下，，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。。 (?152)

杠精本精：好事达等多只ETF及优先股宣布派息|好事达公司宣布多只优先股及通俗股的季度股息：4.75% I系列优先股派息0.2968美元/股；；H系列存托优先股派息0.3188美元；；7.375% J系列存托优先股派息0.4609美元；；通俗股派息1.08美元/股。。除息日及挂号日均为6月1日，，支付日为6月16日。。 (?929)

瓜子花生：在中东时势不确定之际，，日经指数可能维持区间震荡|在可能告竣的美伊清静协议保存不确定性，，以及该基准股指周一升至创纪录高点之际，，日本股市可能维持区间震荡。。在新加坡生意所，，日经指数期货上涨0.1%，，报65，，260点。。在竣事与伊朗战争的协议希望放缓之后，，投资者正关注中东地区的任何事态生长。。日经指数周一上涨2.9%，，创下65，，158.19点的历史收盘新高。。 (?393)