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NTT Docomo出售东京两幅地块 套现590亿日元|日本电信巨头NTT Docomo克日完成了东京两处焦点地块的出售，
，，，总生意金额约为590亿日元（约合3.71亿美元），
，，，这是日本房地产市场上最新的一笔大宗生意。。。
。|据知情人士透露，
，，，此次出售的两处资产划分是位于新宿区的NTT Docomo新四谷大楼和千代田区的NTT Docomo商业一桥大楼的土地部分。。。
。土地挂号纪录显示，
，，，新四谷大楼的土地以约90亿日元的价钱出售给了日本邮政旗下的日本邮政不动产公司；；；；；；而一桥大楼的土地则以约500亿日元的价钱出售给了住友商事。。。
。值得注重的是，
，，，NTT Docomo仍将保存这两栋大楼的修建物所有权。。。
。|关于此次资产处置惩罚，
，，，NTT Docomo的一位讲话人向彭博社体现，
，，，此举并非纯粹的资金筹措，
，，，而是旨在“最大化持有资产的使用效率”，
，，，其效果自然带来了资金流入。。。
。这并非NTT Docomo首次出售不动产。。。
。有报道指出，
，，，早在2025年12月，
，，，该公司就被曝出正在思量出售其在首都圈拥有的四栋办公楼的土地，
，，，总金额可能凌驾1000亿日元，
，，，其中包括位于涩谷的地标性修建“NTT Docomo代代木大楼”的土地。。。
。不过，
，，，凭证最新的挂号纪录，
，，，代代木大楼的土地现在尚未出售。。。
。|此次出售正值日本不动产市场一连火热之际。。。
。数据显示，
，，，2026年1月至3月，
，，，日本海内不动产投资额突破2万亿日元，
，，，创下2005年有统计以来的同期历史新高。。。
。其中，
，，，东京商业办公楼的空置率一连走低，
，，，租金已一连27个月上涨。。。
。业内人士剖析，
，，，在低利率情形和日元贬值的双重作用下，
，，，机构投资者对日本焦点地段资产的设置需求依然强劲。。。
。NTT Docomo正使用这一有利的市场窗口，
，，，优化其重大的资产组合，
，，，而公司正面临着消耗通讯营业因投资和促销本钱高企而一连四年利润下滑的谋划压力。。。
。 · 铁杆成员 (?478)
墨西哥4月商业顺差达45.2亿美元|墨西哥国家统计局周一宣布数据，
，，，4月墨西哥出口额达720.4亿美元，
，，，同比增添32.6%；；；；；；入口额为675.2亿美元，
，，，同比上涨24.1%。。。
。|受油价走高推动，
，，，石油出口额增添7.9%，
，，，至20.5亿美元。。。
。当月墨西哥原油出口均价为每桶94.99美元，
，，，去年同期为每桶61.01美元；；；；；；原油日出口量从72.6万桶降至47.8万桶。。。
。石油入口额微增0.6%，
，，，达47.4亿美元。。。
。|制制品出口额增添34%，
，，，至656.9亿美元；；；；；；矿业出口额大涨71%，
，，，至20.8亿美元；；；；；；农产品出口小幅上涨0.1%，
，，，达22.3亿美元。。。
。|剔除石油品类后，
，，，生产用中心品入口额增添31.9%，
，，，至510.2亿美元；；；；；；机械装备入口额增添1.3%，
，，，达47.9亿美元。。。
。非石油类消耗品入口额上涨11%，
，，，至69.7亿美元。。。
。 · 特使 (?387)
美谈判职员以为伊最高首脑已认可协议整体框架|特朗普政府一名高级官员体现，
，，，美方谈判职员以为伊朗最高首脑已认可清静协议的整体框架。。。
。依据该框架，
，，，伊朗原则上赞成处置惩罚高浓缩铀。。。
。|这名官员体现：“伊朗将开放海峡，
，，，换取我方扫除封闭，
，，，同时原则上赞成处置惩罚高浓缩铀。。。
。”这份协议有望让历经数月冲突的霍尔木兹海峡恢复商业通航。。。
。现在双方仍在探讨协议语言，
，，，最终敲定还需数日时间。。。
。 · 视察者 (?646)