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学习网 · 钱汉祥 · 2026-05-28 11:20:01 · 阅读1分钟
Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,购房需求小幅回升克日引发普遍关注,,本文将从多个角度举行详细解读。。

Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,购房需求小幅回升 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据,,2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废,,占当月签约总量的13.4%,,与3月份的13.5%基本持平,,竣事了此前一连上升的趋势。。

Redfin剖析指出,,条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。随着市场预期趋于稳固,,更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实,,愿意通过降价或提供优惠来促成生意;;与此同时,,买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。

Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,购房需求小幅回升

报告显示,,4月份的典质贷款利率一连三周走低,,在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心,,购房需求因此泛起小幅回升。。

一位纽约州的Redfin房产经纪体现,,买家普遍较量起劲,,由于房源供应依然主要,,他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。从地区漫衍来看,,购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区,,这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。

而作废率最低的是旧金山,,仅为2.8%,,这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。

凭证2024年的数据,,Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,购房需求小幅回升的使用率增添了174%。。

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盘前:纳指期货涨0.56% 英伟达盘后宣布财报|随着债券市场抛售有所缓和,,周三危害生意体现较为平稳,,但整体市场情绪充其量只能说是偏温顺,,股市找到一定支持。。生意员正期待全球市值最高公司、人工智能生意焦点标的英伟达宣布财报。。|欧洲市场方面,,斯托克600指数一连第三日上涨,,科技股和能源股上涨。。??萍脊扇ㄖ亟细叩暮衫糀EX指数上涨0.7%。。法国CAC 40指数小幅上涨0.1%,,德国DAX指数下跌0.15%,,意大利FTSE MIB指数和西班牙IBEX 35指数基本持平。。伦敦FTSE 100指数下跌0.4%。。|MSCI亚太指数一度下跌1.3%,,三星电子和台积电成为主要拖累。。随着通胀担心升温,,全球政府债券收益率上升引发投资者忧虑。。韩国Kospi指数一连第二个生意日下跌,,收跌0.9%。。日今日经225指数收跌1.2%,,科技股和电子股组成主要拖累。。中国上证综指收跌0.2%,,澳大利亚S&P/ASX 200指数收跌1.3%。。|美国盘前生意中,,芯片制造商领涨。。Marvell Technology Inc.和英特尔涨幅均凌驾4%。。英伟达上涨1.7%,,在“科技七巨头”中领涨。。相比之下,,软件股和石油公司体现落伍。。|英伟达将在美股收盘后宣布财报,,市场高度关注其对人工智能经济现状的最新判断。。市场预期仍然较高。。凭证LSEG对剖析师视察的中值预估,,英伟达营收预计将增添近80%,,抵达约790亿美元。。不过,,投资者更关注的是该公司关于扩大产能以及抵御竞争敌手的亮相。。|期权生意员预计,,财报宣布后英伟达股价可能泛起约5.5%的隐含波动,,偏向可上可下,,预期市值振幅高达约3500亿美元。。由于芯片股此前强劲涨势正在降温,,若是英伟达财报获得市场起劲解读,,可能为整个板块注入新的上涨动能,,并推动全球主要股指走高。。|Panmure Liberum战略主管Joachim Klement体现:“半导体板块涨势已经障碍,,但现实上只是处于张望状态,,期待英伟达宣布财报。。至少现在,,英伟达仍能延续业绩超预期并上调指引的模式,,这将重新点燃半导体板块行情。。”|IG剖析师Tony Sycamore体现:“现在,,我的基本判断仍然是,,在一轮极其惊人的上涨之后,,市场正在履历修正性回调。。美国收益率显然正在市场中制造一些波动,,并吸引大宗关注。。”|他增补称:“英伟达可能会宣布远超预期的业绩……但我并不这么以为。。我以为,,英伟达像已往那样大幅超预期并震惊所有人的能力,,已经不再是它的专长戏了。。”|美伊时势仍是目今最要害的危害因素。。到现在为止,,谈判仍未取得突破。。美国总统特朗普本周早些时间推迟了对伊朗的攻击,,但随后又体现,,他可能不得不“再给伊朗一点提醒”,,以推动时势向宿世长。。这一新闻周二令危害生意坚持主要,,也将在新生意日继续笼罩市场。。|三菱日联金融集团剖析师体现,,美国原油库存下降以及一连保存的地缘政治不确定性,,继续支持油价维持在每桶100美元上方。。不过,,全球债券收益率上升以及经济增添放缓担心,,正在制约油价进一步上涨空间。。|美国总统唐纳德·特朗普威胁称,,未来几天可能恢复对伊朗的攻击,,以推动告竣竣事战争的协议。。此前他曾体现,,自己刚刚叫停了一次美国对伊朗的袭击。。与此同时,,美国在印度洋扣押了一艘与伊朗有关联的油轮。。|Indosuez Wealth Management首席投资官Alexandre Drabowicz体现,,鉴于目今收益率水平较高,,若是特朗普下一步行动会思量利率走势,,他不会感应意外。。他称:“我们正处在危险区域的焦点地带。。”|随着生意员削减对今年激进加息的押注,,美国和欧洲债券收益率从多年高位回落。。在美国,,10年期国债收益率从16个月高位回落3个基点至4.64%。。不过,,由于生意员仍显着倾向于押注美联储将在12月加息,,市场仍高度关注中东时势升级或缓和的信号。。|欧元区政府债券收益率早盘小幅走低,,追随美债走势。。此前全球债市本周早些时间大幅抛售,,现在生意模式趋于清静。。荷兰国际集团的Benjamin Schroeder在报告中体现:“若是中东问题没有解决计划,,债市很难挣脱看跌动态。。”欧元区债券供应仅来自德国,,德国将拍卖50亿欧元、2036年2月到期的国债。。德国10年期国债收益率下降0.9个基点至3.176%,,但仍靠近周二触及的3.200%这一15年高位。。|Jefferies首席欧洲经济学家Mohit Kumar体现,,他们此前已建议客户避开恒久债券,,“由于目今油价攻击会导致更高通胀和更高赤字”。。他体现:“即便我们在较长时间内维持这种‘既非战争、也非清静’的时势,,也会对油价和通胀爆发负面影响。。随着油价攻击削弱经济活动,,我们还可能看到政府为燃料津贴提供支持,,并增添失业救援支出。。”|法国10年期国债收益率周二再次迫近4%关口,,本月迄今累计上升约26个基点,,升至2009年以来最高水平。。与此同时,,美国10年期国债收益率继续走高,,现在在4.65%周围,,为2025年头以来最高。。即便在日本,,债市压力也同样显着,,10年期日本国债收益率彷徨在2.80%周围,,创30年来最高水平。。|St. James’s Place首席投资官Justin Onuekwusi体现:“滞胀危害已显著上升。。当我们谈论通胀上升和增添下滑时,,在这种情形下,,大大都资产种别都会承压,,包括债券。。”|外汇市场方面,,在伊朗战争远景不明以及美联储聚会纪要宣布前,,美元走势缺乏明确偏向,,美元指数上涨0.1%,,报99.383。。美联储聚会纪要将于香港时间周四破晓02:00宣布。。|丹斯克银行的Kristoffer Kjaer Lomholt在报告中体现:“我们将关注有关资产欠债表操作的前瞻指引,,而这在聚会自己并未泛起。。”|只管有人对人工智能昌盛与借贷本钱上升同时爆发感应疑心,,但两者亲近相关。。在AI投资狂热之外,,恒久生产率飙升正在推高中性利率的预估。。|高盛预计未来五年AI资源开支将抵达7.6万亿美元,,这可能是驱动债券和股票的更大因素,,正迫使投资机构重新评估AI对宏观经济的恒久影响。。|国际金融协会体现,,一个乐成的AI周期应会推高中性利率,,由于更高的预期回报和更强的资源形成将提升预期投资相关于储备的水平,,市场不应基于目今的AI昌盛而预期回到2010年月极低现实利率的情形。。|巴克莱年度研究得出类似结论,,称生产率上升加上重大的资笔僻出需求,,指向更高的中性现实利率,,恒久债券市场可能终于在举行重新定价。。|视察数据显示,,在5月接受视察的全球基金司理中,,约34%的受访者以为,,AI相关资笔僻出最有可能引发未来系统性信用事务,,这一比例较4月的17%翻倍增添。。|只管美国私人信贷市场仍是最大担心泉源,,占比42%,,但已显着低于上月的57%。。自去年头以来,,科技公司已通过美国债券市场融资凌驾3000亿美元,,用于AI基础设施建设,,而投行预计未来数月融资规;;菇绦蠓鎏怼。|全球最大规模牢靠收益投资巨头之一太平洋资产治理(Pimco)在目今一连遭遇大规模抛售的日本30年期主权国债资产中看到重大投资机缘,,全球最险要的恒久限国债收益率曲线已到修复窗口。。|来自Pimco的非古板战略市场首席投资官Marc Seidner体现,,相关于其他蓬勃市场,,日本恒久限国债收益率曲线已经变得“过于险要”,,从而在较恒久债务中创立出有吸引力的投资价值。。|住宅修建商托尔兄弟上涨 3%,,其二财季每股收益达 2.72 美元,,高于伦敦证券生意所集团调研剖析师预期的 2.57 美元;;营收 25.1 亿美元,,同样凌驾 24.2 亿美元的市场预期。。|塔吉特一季度业绩全线超预期,,同时上调解年销售额预期,,股价上涨近 2%。。公司实现每股收益 1.71 美元,,营收 254.4 亿美元;;市场此前预期每股收益 1.46 美元、营收 246.4 亿美元。。|地中海轻食快餐品牌卡瓦餐饮上调解年调解后息税折旧摊销前利润预期,,以后前 1.76 亿 —1.84 亿美元上调至 1.81 亿 —1.91 亿美元,,股价大涨近 7%。。其一季度每股收益 0.20 美元、营收 4.38 亿美元,,均高于剖析师预期的每股 0.18 美元、营收 4.11 亿美元。。|亚德诺半导体二财季调解后每股收益达 3.09 美元,,优于市场预期的 2.88 美元,,营收同样凌驾预估,,但股价仍下跌 1.5%。。|半导体板块此前履历快速上涨后短暂休整,,克日再度回暖,,安硕半导体 ETF 涨幅超 2%;;完满电子涨超 5%,,英特尔涨超 4%,,美光科技、高通均上涨超 3%。。|红罗宾美食汉堡一季度调解后每股收益 0.13 美元,,远超市场持平盈亏的预期,,营收 3.783 亿美元也高于预期的 3.621 亿美元,,股价暴涨超 9%。。|网络清静板块此前受人工智能攻击行业商业模式担心拖累跌至低位、接连大涨后,,板块个股整体回落;;思科拉下跌 2.5%,,帕洛阿尔托网络、克罗德斯特克均下跌 1%。。|TJX 零售集团一季度财报业绩好于预期,,股价大涨 4%。。公司每股收益 1.19 美元,,营收 143.2 亿美元;;市场预期每股收益 1.02 美元、营收 140.2 亿美元,,不过该公司下调了本季度业绩预期。。 · 谈论员 (?456)
“欧洲尚未认清潜在危害”:法国电信巨头高管警示美国垄断卫星与人工智能领域|法国布依格集团首席执行官奥利维耶?鲁萨周四接受 CNBC 采访时直言:欧洲并未充分意识到纯粹依赖美国基础设施潜藏的重大危害。。|埃隆?马斯克旗下星链现在垄断全球卫星互联网营业,,其母公司太空探索手艺公司妄想上岸纳斯达克上市,,有望创下史上规模最大 IPO 之一。。|法国顶尖工程集团之一的认真人向 CNBC 体现,,欧洲绝不可太过依赖美国搭建的种种基础设施,,并警示太过依赖星链这类美方相关设施保存极大隐患。。|奥利维耶?鲁萨在《欧洲财经论坛》节目中说道:“未来有两大领域至关主要,,欧洲必需认清其战略分量,,划分是人工智能与卫星工业。。”|隶属于太空探索手艺公司的星链,,现在牢牢占有全球卫星互联网主导职位,,在轨运行卫星数目约达一万颗。。而太空探索手艺公司准备纳斯达克上市,,此次上市或将成为有史以来规模最大的首次果真募股。。|鲁萨指出,,星链这类非国家主体机构手握巨假话语权,,仅凭一己之力就能够切断欧洲网络通讯,,这让欧洲陷入极大被动与清静隐患之中。。|今年 4 月,,布依格集团拟斥资 203.5 亿欧元(折合 236 亿美元)现金收购竞争敌手法国第二大电信运营商 SFR 的主要股份,,这笔生意有望成为近年来欧洲规模最大的电信行业并购案。。|现在该并购案仍需接受严酷羁系审查,,收购方必需通过反垄断机构审批才可推进,,这也将磨练欧盟委员会关于本就趋于饱和的欧洲电信市场,,是否愿意放行行业整合。。 · 前员工 (?654)

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