唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益 —— 在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报 ，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引 。。。。。。
不过 ，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益 。。。。。。唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间 ，，，同比变换幅度约为下降5%至持平 ，，，低于市场普遍预期的263亿元 。。。。。。
治理层指引偏守旧 ，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期 。。。。。。
一季度业绩方面 ，，，唯品会实现营收265.7亿元 ，，，同比增添1.2% ，，，基本切合预期；；；；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元 ，，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元 。。。。。。
商品生意总额增添8.6%至569亿元 ，，，凌驾市场预期 ，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售 。。。。。。值得关注的是 ，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准 ，，，5月19日完成询价定价 ，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目 。。。。。。
公司认购该REIT 49%的份额 ，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算 ，，，预计一次性确认投资收益约53亿元 ，，，同时对应增添所得税约17亿元 。。。。。。
? 各人怎么看
南山南：福特转型能源存储获剖析师看多 股价大幅上涨|美东时间5月22日尾盘 ，，，福特汽车股价大涨约8.9% ，，，此前多家华尔街机构指出 ，，，公司新建设的能源存储营业正翻开价值数十亿美元的增添空间 。。。。。。剖析师普遍以为 ，，，福特通过设立全资子公司Ford Energy切入大型电池储能市场的战略转型 ，，，有望重塑公司估值逻辑 。。。。。。|福特能源于5月12日正式亮相 ，，，专注于为美国公用事业公司、数据中心及大型工商业客户提供集装箱式电池储能系统 。。。。。。公司妄想投资约20亿美元刷新肯塔基州格伦代尔工厂 ，，，打造从电芯到储能集装箱的完整工业链 ，，，妄想年产能至少20吉瓦时 ，，，首批产品定于2027年尾交付 。。。。。。|摩根士丹利在5月13日宣布的研究报告中 ，，，对福特能源营业给予乐观展望 。。。。。。剖析师Andrew Percoco指出 ，，，福特与中国电池制造商宁德时代告竣的磷酸铁锂手艺授权协议 ，，，使公司在美国储能市场具备奇异的合规竞争优势 。。。。。。该协议有助于福特产品知足美国投资税收抵免的本土化要求 ，，，为客户争取30%的税收优惠 。。。。。。Percoco预计 ，，，福特能源营业在产能达20吉瓦时后 ，，，年化息税前利润有望抵达5亿至6亿美元 ，，，潜在估值约100亿美元 。。。。。。|瑞银在5月22日的最新研报中也指出 ，，，福特正在将此前用于电动车的电池资产重新设置到更高增添的储能领域 。。。。。。该行以为 ，，，随着人工智能数据中心和可再生能源并网对电网级储能需求的爆发式增添 ，，，福特能源可能成为公司新的盈利增添极 。。。。。。福特治理层此前体现 ，，，能源存储营业是实现2029年8%息税前利润率目的的要害组成部分 。。。。。。|只管能源营业孝顺预计要到2027年底才华体现 ，，，但剖析师以为 ，，，福特与宁德时代的相助、本土化制造优势以及数据中心客户的潜在供应协议 ，，，正推动市场重新评估这祖古板汽车制造商的恒久价值 。。。。。。福特首席财务官Sherry House此前将能源营业形貌为高回报的增添机缘 。。。。。。 (?234)
学者型：受伊朗谈判乐观情绪提振 日今日经指数首次突破65,000点大关|周一日今日经平均指数首次突破65 ，，，000点大关 ，，，因市场对竣事伊朗战争告竣协议的乐观情绪提振了危害资产的需求 。。。。。；；；；既站225指数在早盘生意中上涨2.71% ，，，报65 ，，，055.68点 。。。。。。更普遍的东证指数上涨1.5% ，，，报3 ，，，950.91点 。。。。。。日本对入口能源的依赖使其经济容易受到美国、以色列和伊朗之间近三个月冲突所引发的油价飙升的影响 。。。。。。美国总统唐纳德·特朗普上周末体现 ，，，华盛顿与伊朗已就一项清静协议的体贴备忘录“基本告竣一致” ，，，该协议将重新开放霍尔木兹海峡的石油运输航道 。。。。。。他随后体现 ，，，已指示其代表不要急遽告竣任何协议 。。。。。。日经指数中 ，，，上涨个股139只 ，，，下跌个股86只 。。。。。。 (?534)
抬杠运发动：历峰集团第四财季营收超预期 亚太市场强劲增添对冲中东营业下滑|瑞士奢侈品巨头历峰集团（Richemont）22日宣布第四财季业绩报告 。。。。。。报告显示 ，，，得益于美洲及亚太地区强劲的市场需求 ，，，该集团当季营业收入凌驾市场普遍预期 ，，，有用抵消了中东地区销售额下滑带来的倒运影响 。。。。。。|数据显示 ，，，在阻止今年3月尾的三个月中 ，，，涵盖卡地亚（Cartier）、万国表（IWC）等品牌的历峰集团 ，，，按恒定汇率盘算销售额同比增添13% ，，，抵达54亿欧元（约合62.7亿美元） ，，，高于市场剖析机构此前预估的53亿欧元 。。。。。。若计入汇率波动因素 ，，，由于欧元相对走强 ，，，现实销售额增幅为4% 。。。。。。|分地区来看 ，，，亚太市场成为提振业绩的要害引擎 。。。。。。该集团当季在亚洲市场的销售额同比增添14% ，，，凌驾预期 ，，，其中中国香港及韩国市场需求尤为兴旺 。。。。。。别的 ，，，剔除汇率因素后 ，，，日本市场销售额实现了28%的显著增添 。。。。。。相比之下 ，，，历峰集团在中东市场的营业占总销售额比重约8% ，，，高于行业平均水平 。。。。。。受目今地缘时势影响 ，，，该集团当季在中东市场的销售额按恒定汇率盘算下降3% ，，，较上一财季20%的增速泛起显着回落 。。。。。。|剖析指出 ，，，全球奢侈品行业正面临多重挑战 。。。。。。履历了近三年的销售疲软后 ，，，受部分主要市场需求放缓及近期中东相关冲突加剧的叠加影响 ，，，投资者对该行业年内能否实现周全苏醒普遍持审慎态度 。。。。。。现在 ，，，中东地区冲突已给行业整体远景蒙上阴影 ，，，爱马仕（Hermes）及路威酩轩（LVMH）等同业巨头今年开局体现缓慢 ，，，年内股价累计跌幅划分达24%和27% 。。。。。。只管历峰集团依附高端珠宝营业的稳健体现获得一定支持 ，，，其年内股价仍累计下跌9% 。。。。。。 (?700)