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铁杆粉丝：谷歌效应焕发芝加哥老牌金融区新活力|谷歌母公司字母集团着手翻新一栋上世纪 80 年月建成的老式楼宇，，
，这片一经落寞的芝加哥市中心区域再度焕爆发气。。。。。该修建最初妄想用于安顿大宗州政府公职职员。。。。。|拉萨尔走廊曾是芝加哥焦点金融地带，，
，也是《漆黑骑士》《铁面无私》等影片的取景地。。。。。现在首创企业与种种小型公司纷纷入驻此地。。。。。转机源自詹姆斯?R?汤普森中心大楼刷新工程，，
，谷歌妄想于明年分批迁入办公。。。。。|科技巨头落地动员周边地产投资的征象被称作谷歌效应。。。。。在这一效应推动下，，
，芝加哥市中心受疫情重创的片区展现苏醒势头。。。。。自 2022 年谷歌官宣改建项目以来，，
，拉萨尔走廊办公租赁成交量上涨 14%；；；；而同属市中心环区的整体租赁规模反倒下滑 13%。。。。。|企业认真人杰弗里?程体现，，
，谷歌带来的区域刊行动用才刚刚展现。。。。。其企业去年重新泽西迁至芝加哥，，
，选址紧邻汤普森中心。。。。。这片区域的商业气氛将一连升温，，
，公司员工与营业生长都将从中受益。。。。。|距离谷歌大楼仅三个街区处，，
，摩根大通也同步开展楼宇翻新工程。。。。。该行要求员工每周五天到岗办公，，
，正对老牌办公大厦周全刷新，，
，翻新所有楼层，，
，并新建大堂、健身房与美食广场式餐厅。。。。。|摩根大通中西部及加拿大商业银行部分认真人先容，，
，这座大厦现有 7000 名员工，，
，整体改建预计 2027 年年中完工。。。。。谷歌与摩根大通两大项目形成叠加效应，，
，将显著提振片区生长活力。。。。。 (?746)

装修照料：乌干达实验领土封控与航班限制 以阻止埃博拉疫情传入|据卫生部长Diana Atwine宣布的声明，，
，乌干达已暂停往返刚果（金）的航班，，
，并周全阻止包括公交和渡轮在内的公共交通效劳，，
，仅保存运送货物和食物的运输。。。。。政府还在高危害地区叫停每周集市，，
，这些地区住民通常；；；峥缭椒揽乇∪醯牧焱辆傩猩桃岛凸褐蒙谋匦杵。。。。。|Atwine体现：“鉴于乌干达毗邻疫情中心，，
，且保存包括商业、经济活感职员流动以及直航航班在内的细密跨境联系，，
，疫情进一步输入的危害仍然很高。。。。。” (?243)

首席科学家：软银集团两日市值暴增超610亿美元，，
，AI乐观情绪驱动股价飙升|软银集团股价周五延续强势上涨势头，，
，涨幅达 11.9%。。。。。此前英伟达宣布超预期财报，，
，点燃 AI 板块热情，，
，软银股价随之走强。。。。。|软银此番上涨也得益于其控股企业安谋公司（Arm Holdings）股价大幅走高。。。。。Arm 前一生意日涨幅超 15%，，
，隔夜再度上涨逾 16%。。。。。|瑞士宝盛（UBP）高级股票照料林伟贤（Vey Sern Ling）向 CNBC 体现：“软银集团的股价走势，，
，基本反应了其部分持股企业的行情 —— 包括股价一连暴涨的 Arm，，
，以及预计未来数周递交上市申请的 OpenAI。。。。。”|他称：“按净资产价值（NAV）或分部估值法（SOTP）核算，，
，这类企业普遍保存显着估值折损，，
，控股公司股东难以获得底层资产的所有价值。。。。。”|软银对 ChatGPT 研发方 OpenAI 投入巨额资金。。。。。作为 OpenAI 主要投资方之一，，
，软银已累计投资超 300 亿美元；；；；阻止 3 月的财年中，，
，相关投资账面收益约 450 亿美元。。。。。市场普遍预期，，
，OpenAI 上市将为软银释放可观的资产价值。。。。。|英伟达近期的亮眼财报，，
，进一步强化了市场对 AI 基础设施和数据中心领域一连投入的乐观预期。。。。。而 Arm 的芯片架构，，
，被普遍应用于由英伟达系统驱动的 AI 效劳器和数据中心。。。。。|“对投资者而言，，
，软银是结构数据中心 CPU 热潮的优质标的 —— 这是 AI 半导体领域增添最快的赛道；；；；同时，，
，它也为投资者提供了加入 OpenAI IPO 的早期时机。。。。。” 未来集团（Futurum Group）半导体与基础设施主管罗尔夫?布尔克（Rolf Bulk）体现。。。。。 (?44)