Pro房地产投资信托宣布每月派息0.0375加元 —— 凭证公司披露 ，，，该信托的年化分派率为6.9% ，，，月度派息0.0375加元相当于年化0.45加元每股 。。 。
2026财年第一季度 ，，，信托实现物业收入2690万加元 ，，，同比增添4.5%；；；净营业收入1610万加元 ，，，同比增添8.1%；；；同物业净营业收入增添6.4% ，，，其中工业板块增添达6.8% 。。 。
Pro房地产投资信托总裁兼首席执行官Gordon Lawlor体现 ，，，只管较去年同期镌汰了8处物业 ，，，但公司继续执行战略妄想并交付了稳健的运营业绩 ，，，同时进一步降低了杠杆水平 。。 。
阻止一季度末 ，，，公司总欠债占总资产比率从去年同期的49.3%降至47.8% 。。 。
Pro房地产投资信托于5月21日宣布举行月度现金分派 ，，，每信托单位派息金额为0.0375加元 ，，，生意代码为PRVFF 。。 。本次股息将于6月15日支付 ，，，股权挂号日为5月29日 。。 。
该信托是一家加拿大工业房地产投资信托基金 ，，，建设于2013年 ，，，专注于在加拿大主要和次级市场拥有和谋划高质量的工业地产组合 。。 。阻止2026年3月31日 ，，，信托拥有104处投资物业 ，，，总资产约10.9亿加元 ，，，总可租赁面积约640万平方英尺 ，，，工业板块占基础租金的90.7% 。。 。
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育儿照料：ASML CEO预警：芯片市场将恒久处于“供应受限”状态 ，，，AI需求远超供应|光刻机巨头ASML首席执行官克里斯托夫·富凯5月20日接受专访时发出重磅预警：全球半导体市场将进入恒久供应主要状态 ，，，AI驱动的需求浪潮正在逾越行业产能扩张速率 。。 。富凯在安特卫普科技活动上指出：“AI需求来得云云强劲 ，，，我们将在相当长一段时间内处于供应受限的市场 。。 。”|富凯展望 ，，，到2030年全球芯片市场规？？？赡艿执1.5万亿美元 ，，，整个供应链都将面临“零星瓶颈” 。。 。支持这一判断的是科技巨头数百亿美元的资源开支：谷歌、微软、Meta和亚马逊今年合计支出近7000亿美元建设数据中心 ，，，迫使台积电、三星、SK海力士等芯片制造商加速扩产 。。 。ASML最新财报显示 ，，，公司已将2026年营收指引上调至360至400亿欧元 ，，，一季度新增订单量远超预期 。。 。|富凯特殊点名马斯克的弘大妄想：“TeraFab这样的超大规模芯片工厂将严重挤压装备商的产能 ，，，并且它很可能成为现实 。。 。”他透露已与马斯克自己就此讨论 。。 。更令他着迷的是Starlink卫星互联网：“我们谈论了许多关于芯片、人形机械人、自动驾驶汽车的话题 ，，，但这些产品都必需毗连到数据 ，，，而Starlink正是谁人毗连器 。。 。”|马斯克的TeraFab妄想拟建设为特斯拉、xAI和SpaceX提供芯片的超大型晶圆厂 ，，，其装备需求将直接攻击ASML等上游供应商产能 。。 。现在ASML正全力提高产量 ，，，其下一代High NA EUV装备即将量产首批逻辑芯片 ，，，英特尔为首批接纳者之一 。。 。|面临不可阻挡的需求 ，，，ASML正多管齐下应对：一是提升现有装备生产率 ，，，二是在研更先进的Hyper-NA手艺 ，，，三是开发第二款先进封装装备以知足大尺寸AI芯片制造需求 。。 。公司CFO透露 ，，，2026年妄想出货60台低NA EUV装备 ，，，较2025年增添25% ，，，2027年产能将抵达80台 。。 。 (?208)
智囊同盟：唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益|在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报 ，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引 。。 。不过 ，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益 。。 。|唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间 ，，，同比变换幅度约为下降5%至持平 ，，，低于市场普遍预期的263亿元 。。 。治理层指引偏守旧 ，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期 。。 。|一季度业绩方面 ，，，唯品会实现营收265.7亿元 ，，，同比增添1.2% ，，，基本切合预期；；；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元 ，，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元 。。 。商品生意总额增添8.6%至569亿元 ，，，凌驾市场预期 ，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售 。。 。|值得关注的是 ，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准 ，，，5月19日完成询价定价 ，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目 。。 。公司认购该REIT 49%的份额 ，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算 ，，，预计一次性确认投资收益约53亿元 ，，，同时对应增添所得税约17亿元 。。 。 (?387)
内部人士：软银集团两日市值暴增超610亿美元 ，，，AI乐观情绪驱动股价飙升|软银集团股价周五延续强势上涨势头 ，，，涨幅达 11.9% 。。 。此前英伟达宣布超预期财报 ，，，点燃 AI 板块热情 ，，，软银股价随之走强 。。 。|软银此番上涨也得益于其控股企业安谋公司（Arm Holdings）股价大幅走高 。。 。Arm 前一生意日涨幅超 15% ，，，隔夜再度上涨逾 16% 。。 。|瑞士宝盛（UBP）高级股票照料林伟贤（Vey Sern Ling）向 CNBC 体现：“软银集团的股价走势 ，，，基本反应了其部分持股企业的行情 —— 包括股价一连暴涨的 Arm ，，，以及预计未来数周递交上市申请的 OpenAI 。。 。”|他称：“按净资产价值（NAV）或分部估值法（SOTP）核算 ，，，这类企业普遍保存显着估值折损 ，，，控股公司股东难以获得底层资产的所有价值 。。 。”|软银对 ChatGPT 研发方 OpenAI 投入巨额资金 。。 。作为 OpenAI 主要投资方之一 ，，，软银已累计投资超 300 亿美元；；；阻止 3 月的财年中 ，，，相关投资账面收益约 450 亿美元 。。 。市场普遍预期 ，，，OpenAI 上市将为软银释放可观的资产价值 。。 。|英伟达近期的亮眼财报 ，，，进一步强化了市场对 AI 基础设施和数据中心领域一连投入的乐观预期 。。 。而 Arm 的芯片架构 ，，，被普遍应用于由英伟达系统驱动的 AI 效劳器和数据中心 。。 。|“对投资者而言 ，，，软银是结构数据中心 CPU 热潮的优质标的 —— 这是 AI 半导体领域增添最快的赛道；；；同时 ，，，它也为投资者提供了加入 OpenAI IPO 的早期时机 。。 。” 未来集团（Futurum Group）半导体与基础设施主管罗尔夫?布尔克（Rolf Bulk）体现 。。 。 (?756)