SmartStop本季度同店谋划韧性突出。 。同店收入增添1.5%， ，，，，，同店NOI增添2.0%， ，，，，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。 。
同店平均物理出租率为92.5%， ，，，，，与去年同期持平。 。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元， ，，，，，同比增添1.2%。 。谋划用度严控之下， ，，，，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张， ，，，，，为几年来首次同比提升。 。
权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。 。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元， ，，，，，同比增添约19.3%。 。调解后FFO总额约2880万美元， ，，，，，同比增添约1760万美元。 。
SmartStop Self Storage REIT， ，，，，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。 。
凭证财报数据， ，，，，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元， ，，，，，较去年同期大幅改善约1800万美元。 。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元， ，，，，，而去年同期为每股亏损0.35美元。 。
总自助仓储相关收入约为6480万美元， ，，，，，同比增添约560万美元。 。加拿大营业受益于汇率顺风， ，，，，，报告口径同店收入增添4.1%。 。大多伦多地区4月份出租率达93.1%， ，，，，，已签租金同比上涨约1.5%。 。
第三方治理平台一连扩容， ，，，，，季末共治理227处物业。 。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。 。公司还与AXCS Capital建设合资企业， ，，，，，启动了一项过桥贷款妄想， ，，，，，生意渠道凌驾1亿美元。 。
基于一季度体现， ，，，，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。 。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%， ，，，，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。 。
预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平， ，，，，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；；。 。
一位不肯签字的业内人士透露， ，，，，，SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元， ，，，，，同店业绩超指引正在改变行业名堂。 。